Omschrijving
“PENTHOUSE KANTOOR-/PRAKTIJKSTUDIO”
ALGEMEEN :
In het nagelnieuwe “Winkelhart” van Nieuwe Niedorp is deze moderne studio van 46 m² BVO beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is in 2023 opgeleverd en heeft een duurzaam karakter. Door de ligging op de 1e verdieping, de vrije hoogte en de hoeveelheid raampartijen voelt deze studio zeer ruimtelijk aan en is uitermate geschikt voor een praktijk- of kantoorruimte. De studio is uitgerust met een eigen toiletruimte en een pantry v.v. een vaatwasser. Het ruime (gratis) parkeerterrein zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het object is gelegen naast de supermarktketen de “Vomar” en boven de Stichting KopGroep Bibliotheken.
INDELING :
Begane grond : entree, hal met meterkast en trap naar de bedrijfsruimte op de verdieping. Oppervlakte circa 46 m² BVO.
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen in het moderne “Winkelhart” van Nieuwe Niedorp.
- In het “Winkelhart” zijn circa 20 winkels gevestigd en o.a. gevestigd de bekende ketens : Action, Jumbo, Vomar, Etos; alsook diverse ambachten en winkels zoals een bakker, slagerij, groente speciaalzaak, viswinkel, fietsenwinkel en diverse kledingwinkels en horeca.
- Een ruim parkeerterrein met GRATIS parkeren;
- Gelegen nabij de uitvalswegen N239 en N242 richting de Rijksweg A7 (10 autominuten) en Schagen (15 autominuten).
- Het “Winkelhart” is omgeven door woonwijken en heeft een sterke regiofunctie.
BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar 2023;
- Moderne uitstraling en duurzaam gebouwd;
- Solide gebouwd met een betonvloer;
- Oplevering met basisvoorzieningen : elektra, pantry v.v. vaatwasser en toiletruimte;
BIJZONDERHEDEN :
- Gelegen in het Winkelhart van Nieuwe Niedorp;
- De hoogte en vele raampartijen zorgen voor en ruimtelijk effect;
- Moderne uitstraling;
- Ligging nabij gerenommeerde winkels met een hoge bezoekersstroom;
- Uitstekend geschikt voor praktijk-/kantoorruimte.
UITGANSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 600,- (excl. BTW) per maand;
- Servicekosten € 28,75
- Eigen nutsvoorzieningen (elektra en water);
- Huurtermijn 5 + 5 jaar;
- Zekerheidsstelling van 3 maanden waarborgsom;
- Aanvaarding op korte termijn, doch in overleg;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model kantoor- en bedrijfsruimte in de zin artikel 7:230a BW;
Kadastraal : gemeente Niedorp, sectie C, nummer 1321
Dit betreft vrijblijvende projectinformatie en een eventuele verhuur is onder voorbehoud gunning van de verhuurder. Ondanks dat deze tekst met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan deze advertentie worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
