Omschrijving
“VOLUME, NAGELNIEUW, TURN-KEY EN GEEN OVERDRACHTSBELASTING”
ALGEMEEN :
Dit ruime bedrijfspand maakt onderdeel uit van de nieuwbouwontwikkeling “Hal11”; dit project is ontworpen naar de hedendaagse wensen van ondernemers: ruimte om te groeien, moderne uitstraling en uitstekende toegankelijkheid. Het object is compleet en duurzaam afgebouwd met vloerverwarming, een warmtepomp en een hoogwaardige afwerking. De locatie, moderne uitstraling en volume maken dit object aantrekkelijk voor diverse bedrijfsconcepten. De ligging op het nieuwe bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag / Hoorn, zorgt voor een goede infrastructuur en hoge omgevingskwaliteit. Tevens zorgt de ligging op slechts enkele autominuten (zonder stoplichten) van de Rijksweg A7 voor een uitstekende uitvalsbasis.
INDELING :
Begane grond : entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping. Nog niet nader ingedeelde bedrijfsruimte v.v. overheaddeur. Oppervlakte ca. 195 m² BVO;
1e verdieping : ruime kantoorruimte / showroom met keukenblok en een technische ruimte. Oppervlakte ca. 95 m² BVO.
Parkeerplaatsen : 3 toegewezen parkeerplaatsen en 2 algemene parkeerplaatsen.
LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag/Hoorn wat zich kenmerkt door een uitstekende infrastructuur en moderne architectuur;
- Representatieve bedrijven in de directe omgeving : experience Center, showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- Aan de entree van het bedrijventerrein is het Multi Traffic Point gelegen, een plein met diverse lunchrooms, foodketens en een tankstation.
- uitstekend ontsloten en gelegen op 4 autominuten van de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- 5 parkeerplaatsen op het terrein (3 toegewezen, 2 algemeen).
BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar 2024 / nieuwstaat (pand is nog niet in gebruik genomen).
- Bouwhoogte 8,5 meter hoogte;
- gevlinderde betonvloer op de begane grond en kanaalplaat(beton) op de verdieping;
- Voorbereiding voor glasvezelkabelaansluiting;
- Voorbereidingen voor laadpalen;
- Aluminium kozijnen met draaiende delen;
- Overheaddeur van 4 m¹ breed en 4,2 m¹ hoog;
- Elektriciteit en Led verlichting;
- Vloerverwarming (gehele pand) met warmtepomp;
- Afgewerkte kantoorruimte met PVC vloer, systeemplafond en een pantry;
- 3 net afgewerkte toiletruimten;
BIJZONDERHEDEN :
- Modern bedrijventerrein met onderscheidende architectuur;
- Mogelijkheid voor zonnepanelen en laadpalen;
- Ruime manoeuvreerruimte rondom het pand;
- Nagelnieuw en naar wens in te delen;
- Duurzame opzet en gasloos;
- Vrije hoogte van circa 7,5 m¹;
- Nieuwstaat en er is geen overdrachtsbelasting van toepassing!
KADASTRAAL :
Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 13853 A9.
UITGANGSPUNTEN VEKOOP :
- Vraagprijs € 475.000,- (excl. BTW) V.O.N. (notariskosten zijn wel voor koper);
- Levering op korte termijn, doch in overleg;
- Levering “as-is, where is”;
- Onder voorbehoud goedkeuring en gunning verkoper.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
